Vivienda e Inmuebles
Compraventa de inmuebles
Documento mediante el cual se plasma el acuerdo para transmitir el dominio de un inmueble a cambio de una cantidad económica, constando esto y todas sus condiciones y pactos de la operación.
Documentación necesaria
Documentación necesaria para la preparación de escrituras de compraventa:
- Título de propiedad (escritura de compra o sentencia judicial).
- Últimos cuatro recibos de IBI (contribución), si no se dispusiera de cuatro, el último.
- Certificado del secretario o administrador de la comunidad de propietarios donde se encuentre el inmueble.
- Resguardo de los pagos ya efectuados, transferencias bancarias.
- Precio de venta.
- Certificado de eficiencia energética.
- DNI de la parte vendedora y compradora o en su defecto, pasaportes. En caso de tratarse de extranjeros deben aportar tarjeta de residencia en vigor y pasaporte en vigor o carnet de identidad de su nacionalidad con fotografía y firma.
- Escrituras de poder, si las hubiera.
- Capitulaciones matrimoniales en caso de casados en régimen de separación de bienes, junto con el libro de familia.
Extinción de condominio
Proceso legal mediante el cual se pone fin a una situación de copropiedad sobre un inmueble.
Documentación necesaria
Documentación necesaria para la preparación de escrituras de extinción de condominio:
- Título de propiedad (escritura de compra, herencia o sentencia judicial).
- DNI de los otorgantes o en su defecto, pasaportes. En caso de tratarse de extranjeros deben aportar tarjeta de residencia en vigor y pasaporte en vigor o carnet de identidad de su nacionalidad con fotografía y firma.
- Último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
Declaración de obra nueva
Documento donde se refleja públicamente la construcción de un nuevo edificio o la ampliación de uno preexistente.
Documentación necesaria
Documentación necesaria para la preparación de escrituras de obra nueva:
- Título de propiedad (escritura de compra, herencia o sentencia judicial).
- DNI de los otorgantes o en su defecto, pasaportes. En caso de tratarse de extranjeros deben aportar tarjeta de residencia en vigor y pasaporte en vigor o carnet de identidad de su nacionalidad con fotografía y firma
- Escrituras de poder, si las hubiera.
- Último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
- Proyecto.
- Licencia municipal de obras.
- Certificado del arquitecto.
- Licencia de primera ocupación.
- Certificado de eficiencia energética.
- En los casos que no sea una única vivienda unifamiliar para uso propio, seguro decenal.